Les logements, en location ou en vente, doivent souvent faire l’objet d’un diagnostic gaz.

Les bailleurs et vendeurs sont obligés de l’effectuer si l’installation intérieure de gaz a plus de quinze ans.

L’enjeu relève essentiellement de la sécurité des occupants de l’habitation.

À titre d’exemple, les intoxications au monoxyde de carbone peuvent être liées à la vétusté de l’installation au gaz.

Sauf danger grave et immédiat, il n’y a pas d’interruption de l’alimentation en gaz.

Le technicien certifié ne procède à aucun démontage de l’installation.

Repérer une anomalie ou des défauts pouvant compromettre la sécurité.

L’intervention porte sur différents éléments à partir d’une grille de points de contrôle.

La tuyauterie fixe, la combustion et la ventilation des locaux en font partie.

Quand une anomalie est remarquée, le professionnel l’indique dans son rapport.

La durée de validité du diagnostic gaz est plus courte pour la vente (trois ans) que pour la location immobilière (six ans).

Depuis le mois de janvier 2018, tous les immeubles à usage d’habitation et maisons sont concernés.

La seule exception s’applique aux installations qui ont reçu un certificat de conformité, de moins de trois ans et visé par un organisme agréé.

Ce certificat remplace alors le diagnostic.